辽阳东路办公楼

项目先容：本项目位于青岛市崂山区辽阳东路36号（辽阳东路以南、汽车东站以西，，，，，西侧与华世通地块相邻，，，，，南侧紧邻翠岭路），，，，，属中韩街道辖区。。。。。。紧邻距离汽车东站、地铁2号线和4号线辽阳东路站、海尔路埠东佳苑和深圳路公交站约500米。。。。。。该地块总占地面积14178.2㎡（约21.3亩），，，，，用地性子为商服，，，，，容积率2.0。。。。。。现有地上4层修建物一栋。。。。。。原为4S店使用，，，，，总修建面积5553㎡，，，，，配有电梯等装备，，，，，层高较高、空间较大，，，，，可以无邪装修，，，，，用于二手车、汽修、婚庆及其他业态。。。。。。

租赁意向：租赁限期5年；；；；；可整租，，，，，可分租，，，，，租金面议；；；；；招租意向为新车销售、二手车展销、婚庆、展会等。。。。。。

红岛办公楼

项目先容：红岛集团治理用房是2层单体修建，，，，，占地面积约41720㎡，，，，，修建面积5382㎡，，，，，绿化面积34700㎡。。。。。。该房产紧邻胶州湾，，，，，西侧隔路与方特相望，，，，，地理位置优越，，，，，情形优美，，，，，修建设计贴合周边情形，，，，，与胶州湾海岸景物线融为一体。。。。。。？？？？？？砂旃⒁醚⒆∷蕖⑿菹新糜蔚取。。。。。修建内部包括办公区、餐厅、厨房、监控室、红岛展示区等功效区。。。。。。

租赁意向：租赁限期10年以内；；；；；租金面议；；；；；承租方治理相关手续；；；；；招租意向不限。。。。。。

零星房产-重庆中路

项目先容：重庆中路1049号2-2-503、603房产位于重庆中路，，，，，面积74㎡，，，，，西临重庆中路，，，，，东临49中和遵义路小学，，，，，水电暖齐全。。。。。。

租赁意向：租期3年；；；；；租金5000元/年；；；；；招租意向为小我私家或整体宿舍。。。。。。

项目先容：四流北路18号4-702房产位于四流北路，，，，，面积48.5㎡，，，，，价钱低廉，，，，，水电齐全。。。。。。

租赁意向：租期3年；；；；；租金5000元/年；；；；；招租意向：小我私家或整体宿舍。。。。。。

项目先容：原青岛钢铁总公司钢渣综合使用加工厂，，，，，项目位于李沧区滨海路26号，，，，，环湾路西侧，，，，，李村河污水处置惩罚厂北侧，，，，，占地面积393.36亩。。。。。。该地块土地平整，，，，，地面无附着物，，，，，水电皆通，，，，，面积较大，，，，，交通便当，，，，，市内四区很难再寻找到云云大面积的土地。。。。。。

租赁意向：租赁限期5年以上；；；；；租金面议；；；；；招租意向为物流园等工业。。。。。。

片区先容及定位：项目位于李沧北部，，，，，遵义路以北、瑞金路以南、重庆路以西、贵阳路以东，，，，，占位主城东岸焦点。。。。。。2024年3月青钢片区都会设计优化计划已通过市城规委会审议。。。。。。妄想面积163.8公顷，，，，，总修建面积257.1万㎡，，，，，商业商务41.1万㎡，，，，，纯住宅185.3万㎡，，，，，公服30.7万㎡，，，，，商住公服比16:72:12，，，，，妄想生齿4.7万人。。。。。。

商业地块妄想：片区妄想凭证片区工业团结妄想结构的思绪结构，，，，，主要分为创享（服务类企业、商务楼宇）、创智（新质料、智能装备、新能源）、创活（文体服务、品牌孵化）、教育、医养、社区服务六大业态。。。。。。其中工业链主要漫衍在创享智源中心、创智菁英中心、创活文体中心三大工业焦点，，，，，划分位于园地东北侧、东南侧以及西侧菁英公园北部。。。。。。

周边服务设置：1公园+3中心+3学校+3邻里+4托幼+1康养，，，，，打造双层级生涯圈+绿地系统营建配套齐全的创智菁英社区系统。。。。。。妄想栖身用地70.93ha，，，，，栖身修建面积约185.3万㎡，，，，，栖身生齿规模约4.7万人。。。。。。

五十八中北校区落户创智菁英城，，，，，标记着青钢片区都会更新和都会建设迈上新台阶。。。。。。妄想4所幼儿园、2所54班九年一直制学校，，，，，由五十八中托管。。。。。。优质教育资源的有用扩增，，，，，是显著提升该片区教育教学水平，，，，，实现15年上学不出菁英城的有力包管。。。。。。尚有创智菁英公园，，，，，拟打造为市级生态公园、建设面积13.39公顷。。。。。。以生态绿色为理念，，，，，叠加周边商业，，，，，打造充满活力、特色消耗的都会中央公园。。。。。。

招商意向：本次主要针对创享智源中心、创智菁英中心两大商业中心诚招相助方。。。。。。创享智源中心含两块商服用地，，，，，面积划分为34.5亩、面积24亩；；；；；创智菁英中心地块为商服用地，，，，，面积37.5亩招商业态包括办公、旅馆及商业等，，，，，招行工业以菁英教育工业的服务配套为主，，，，，大数据、信息化等工业为辅。。。。。。追求工业运营相助方，，，，，相助方法无邪。。。。。。

创智菁英城商业项目开发在即，，，，，诚邀您的加入。。。。。。

泉源：都会更新集团

编辑：集团党群事情部（党委宣传部）